2018-2021

Construction d'Espace Mayenne

Présentation générale du projet

Espace Mayenne est un nouvel équipement réunissant une salle multifonction d’environ 4 000 places pouvant accueillir des concerts et des compétitions sportives, une salle secondaire dotée d’un mur d’escalade de niveau international et une salle des congrès de 500 places. Un vélodrome est également construit à proximité immédiate du bâtiment Espace Mayenne.

La structure globale pourra accueillir près de 4 500 personnes. Le lieu retenu est le site de l’ancien 42e régiment de transmissions situé au nord-ouest de Laval dans le quartier Ferrié. L’idée est de donner à l’ancien site militaire, une identité nouvelle de lieu d’événementiels, de loisirs sportifs et de promenades. Espace Mayenne est composé de salles modulables pour faciliter la mise en place et le déroulement des activités. La construction de l’équipement a débuté à l’été 2018 pour une livraison au premier semestre 2021.

C’est le projet présenté par l’agence Hérault et Arnod Architectes qui a été retenu par la maitrise d’ouvrage de la construction. Cette agence développe une réflexion sur le développement durable. Les projets portés par celle-ci mettent ainsi en lien architecture et nature.

Le site d’implantation d’Espace Mayenne, un paysage verdoyant et une zone humide, sont préservés pour inclure la construction dans le domaine de l’écologie. Il est pensé comme un grand espace de respiration au sein d’un ensemble urbain, lieu de promenade et d’activités de loisirs de plein air.

Zoom sur les 3 salles

Plus de 4 500 m2, près de 4 500 places
Accessible par une esplanade au sud, un hall spacieux distribue trois espaces. Les chiffres de capacité reflètent en premier lieu les dimensions exceptionnelles de ce projet départemental. La salle principale : jusqu’à 4 474 places assises en configuration boxe (3 252 places pour les sports collectifs) et 4 312 entrées possibles en mode concert avec gradins et parterre ! La salle secondaire équipée d’un mur d’escalade de niveau international, présente lui aussi une double jauge : 2 000 spectateurs pour des compétitions d’escalade ou 1 050 pour des sports de balle intérieurs.

Un équipement scénographique, acoustique et audiovisuel exemplaire
Cette capacité d’adaptation aux rendez-vous événementiels de différentes natures est renforcée par la présence de 3 salons de réception ou réunion, flexibles et modulables, de l’autre côté du hall. Ils serviront également à la réception des VIP, à la billetterie et à l’accueil pour les grands rendez-vous sportifs et culturels, autant d’atouts pratiques qui s’ajoutent à la batterie de vestiaires et locaux techniques prévus au centre du dispositif.

L’usage mixte de la salle principale permettra la tenue de grands spectacles, tandis que la pratique sportive se poursuivra sur le terrain secondaire. Les standards de conversion de l’équipement ont été revus, pour éviter le montage de la scène sur la petite largeur du terrain. La modularité des gradins nord, sur la longueur du terrain, permet une configuration unique, pour davantage de confort et de proximité, avec 1 274 places en balcon, face à la scène. Deux jauges permettent de s’adapter, à grande ou moyenne échelle : 4 232 places au total, 2 948 places balcon fermé. Au confort s’ajouteront les sensations, dans un « coquille » high-tech, au niveau d’équipement scénographique, acoustique et audiovisuel exemplaire.

Un équilibre entre nature et infrastructure

Espace Mayenne est l’aboutissement d’une réflexion urbanistique à l’échelle du site du quartier Ferrié pour permettre la création d’une salle de spectacle emblématique tout en rendant possible le développement futur du quartier autour d’un espace naturel protégé.

L’organisation respecte la structure paysagère et la mémoire du site. Elle allie : écologie, compacité, économies de moyens, et la création d’un plan masse découpant le site en parcelles nobles.

Cette organisation se fonde sur les principes suivants :

Conserver les éléments naturels marquants, la bande de biodiversité et la zone humide au nord, les arbres identifiés comme remarquables et le mur existant au sud, mais aussi le chemin en creux de la Fuye qui traverse le terrain d’Est en Ouest et qui a été réaménagé en promenade piétonne et cycles. La haie bocagère en limite ouest de la zone humide est également maintenue, ainsi que certains arbres présents sur le site jugés intéressants.
Concentrer les voiries lourdes, les aires de services et les parkings en périphérie pour préserver le cœur du terrain.
Ancrer le bâtiment au terrain en utilisant la déclivité naturelle, qui est de l’ordre de 3 à 4 mètres sur son emprise. Cela permet de créer 2 rez-de-chaussée, un au niveau bas pour les accès techniques et usagers au nord et un au niveau haut pour le public au sud.
Optimiser le foncier en contenant l’ensemble de l’opération : bâtiment, parkings, parvis et cheminements, piste cyclable et aire paysagère à l’est d’une ligne nord/sud. Le bâtiment s’infléchit pour se rapprocher au plus près de la haie bocagère tout en s’inscrivant au-delà de la marge de recul de 75 mètres par rapport à la rocade. La partie ouest du site est préservée au maximum pour des implantations et aménagements futurs.

Les Jeux Olympiques 2024 en ligne de mire

Un mur d’escalade de niveau international
Le niveau international et la dimension du défi émergent donc avec l’élévation d’un mur d’escalade à l’ouest de la salle de sport secondaire. Un choix stratégique, placé sous le signe de l’audace ! Avec les Jeux Olympiques 2024 en ligne de mire et la création prochaine d’un pôle d’excellence « grimpeurs » en Pays de la Loire, ce mur de niveau international (16,5 m de hauteur et 51 m de longueur) formera un nouveau pôle d’attractivité, lié à une discipline qui monte en puissance.



La perspective de voir éclore cet ensemble place évidemment les futurs utilisateurs dans les meilleures dispositions. L’enthousiasme de l’entité départementale fait écho à celui de la Fédération française de montagne et d’escalade, assistante à maîtrise d’ouvrage sur la partie escalade :

Le Club Pégase Mayenne 2024

C’est avec ambition qu’a été créé début 2018, le Club Pégase Mayenne 2024. Il s’agit d’un groupe de travail animé de membres du Département, du CDOS et de l’État (DDCSPP) qui a 3 objectifs principaux :



La construction du dossier de candidature « Centre de préparation des Jeux» pour les délégations étrangères en amont des Jeux Olympiques et Paralympiques, en attente de la parution du cahier des charges du Comité d’organisation Paris 2024 (COJOP),
L’accompagnement de la génération Mayenne 2024 afin de détecter les jeunes talents et d’investir dans ce capital humain de sportifs de haut niveau, par des actions innovantes avec le tissu entrepreneurial mayennais,
Fédérer au-delà du mouvement sportif pour promouvoir « l’héritage 2024 », les valeurs du sport et de l’olympisme, notamment dans la perspective du parcours de la flamme.